Conducteur de travaux - Bâti ancien F/H

Référence de la mission : M-20250902-AM-AWA

Contexte

Plusieurs collectivités du Var ont souhaité mettre en place une Société Publique Locale (S.P.L.) appelée SAGEP, ayant pour mission la réalisation d’opérations de construction, d’aménagement et de gestion publique. Depuis son lancement, la SAGEP s’est imposée comme un acteur clef du développement urbain dans la région, assumant des missions variées pour ses actionnaires.

Missions

Le conducteur de travaux accompagne les chargés d’opérations désignés sur les secteurs placés sous sa responsabilité, en leur apportant un appui opérationnel.

Ses missions couvrent l’ensemble des activités du pôle Renouvellement Urbain. Il intervient principalement sur des opérations liées à l’habitat ancien (recyclage urbain, dispositifs d’amélioration de l’habitat privé type OPAH-RU, commerces). Il peut également être mobilisé sur des projets de création ou de réhabilitation d’espaces et d’équipements publics.

Il assure un rôle de soutien auprès des chargés d’opérations et du directeur opérationnel, qui pilotent tout ou partie des différentes phases (études, montage, réalisation des travaux, commercialisation, clôture) sous leurs dimensions juridiques, financières et techniques, en coordination avec l’ensemble des partenaires et intervenants (bureaux d’études, prestataires, administrations, etc.).

Missions principales :

Diagnostic et expertise technique des bâtiments
- Analyse du bâti, repérage des dégradations et contrôle du respect des normes minimales de décence et de sécurité ;
- Réalisation de visites sur site (logements, immeubles, caves, combles, toitures), lecture de plans et rédaction de rapports illustrés (photos, schémas, relevés techniques) ;

Suivi et contrôle des travaux
- Lecture et analyse de devis et factures de travaux ;
- Suivi de chantier, accompagnement des prestataires/entreprises (diagnostiqueurs, concessionnaires, etc.) ;
- Réception des ouvrages, suivi des garanties et gestion des relations de voisinage ;

Appui aux chargés d’opérations sur le pilotage global des opérations :
- Contribution aux études de faisabilité et pré-opérationnelles, et à l’élaboration des programmes d’opérations ;
- Participation au suivi technique global des projets : analyse et validation des études préalables (géomètre, sondages, études de sol…), suivi des études de maîtrise d’œuvre et contrôle de leur conformité ;
- Veille au respect des normes techniques, de la qualité d’exécution, des délais et des engagements financiers ;
- Coordination des différents partenaires (architectes, bureaux d’études, notaires, administrations, concessionnaires) et appui à la gestion des relations techniques entre intervenants ;
- Participation au montage administratif, juridique et financier des opérations, y compris l’élaboration et le suivi des dossiers de subventions.

Profil

Formation : Bac +3/5 : Construction, BTP, Architecte, etc. ou expérience équivalente en autoentreprise de bâtiment ;
Expérience : minimum 3 ans à des fonctions similaires (une expérience en suivi animation d’OPAH (et particulièrement d’OPAH RU) et en ORI est souhaitable).

Savoir-faire :

Connaissance techniques liées au bâtiment et au bâti ancien ;
Maîtrise des caractéristiques du logement décent et du logement collectif ;
Lecture et compréhension des diagnostics immobiliers (DPE, CREP…) ;

Savoir-être :

Polyvalence, adaptabilité, ouverture d’esprit ;
Qualités relationnelles : écoute, diplomatie, médiation et négociation ;
Rigueur, méthode, organisation, sens des priorités et prise d’initiatives ;
Esprit d’analyse et de synthèse ;
Aisance relationnelle, capacité à travailler en équipe projet et à rendre compte.