Directeur de l'Urbanisme Opérationnel F/H

Référence de la mission : M-20250601-GL-AWA

Contexte

La Communauté Urbaine Grand Paris Seine & Oise (GPSEO), qui regroupe 73 communes, est un acteur clé de l’aménagement dans les Yvelines. Face à une forte croissance urbaine et aux mutations économiques, elle mène une stratégie d’aménagement adaptée et soutient la réindustrialisation du territoire.

Dans le cadre de la réorganisation de la Direction Aménagement du Territoire, une nouvelle Direction Urbanisme Opérationnel (D.U.O) est créée pour répondre aux enjeux stratégiques liés à la production de terrains constructibles, à la facilitation de projets immobiliers et à la réhabilitation des quartiers existants. Dotée d’une équipe d’environ 20 personnes, la D.U.O a vocation à renforcer la coordination entre les services concernés et à garantir une meilleure articulation avec les élus des communes. Cette réorganisation vise ainsi à améliorer l’efficience des actions de GPSEO sur l’ensemble du territoire.

La Direction Urbanisme Opérationnel pilote des projets structurants, en lien étroit avec les autres directions de la DGAT, et veille à la cohérence des initiatives externes avec les orientations de la communauté urbaine.

Missions

Sous la responsabilité du DGA de l’Aménagement du Territoire, en tant que Directeur/Directrice de l’Urbanisme Opérationnel, vos missions s’articuleront autour des axes suivants :

Pilotage stratégique de la Direction
- Définir mettre en œuvre la stratégie de la Direction Urbanisme Opérationnel en cohérence avec les orientations de GPSEO, en lien avec les autres directions, notamment autour de réflexions stratégiques comme la création d’une SPLA.
- Identifier les projets prioritaires en lien avec les enjeux du territoire, notamment en matière de recomposition urbaine et de production de terrains à bâtir.
- Assurer la coordination et la synergie avec les autres directions de GPSEO et de la Direction de l’aménagement du Territoire pour garantir la transversalité des projets.

Management et organisation
- Structurer et animer la nouvelle direction, composée d’agents issus des directions préexistantes et de nouvelles recrues.
- Assurer un accompagnement au changement pour intégrer de nouvelles méthodes de travail et des compétences diversifiées.
- Mettre en place des outils de pilotage permettant un suivi rigoureux des projets (budget, délais, qualité, partenariats).

Expertise en urbanisme opérationnel
- Superviser les actions liées à l’aménagement opérationnel : maîtrise foncière, études de faisabilité, montage d’opérations immobilières complexes.
- Piloter des dispositifs de réhabilitations de friches industrielles, de rénovation urbaine en lien avec les partenaires locaux et institutionnels.
- Veiller à la qualité urbaine, architecturale et environnementale des projets.

Relations avec les élus et partenaires
- Positionner la Direction en tant qu’interlocuteur clé des élus des 73 communes de GPSEO, en assurant un dialogue constant et constructif.
- Gérer les négociations et arbitrages avec les maires et les instances politiques locales.
- Représenter GPSEO, au titre de la D.U.O, auprès des partenaires institutionnels, promoteurs, aménageurs et opérateurs publics et privés.

Accompagnement du territoire
- Participer activement aux dynamiques de développement économique et territorial en contribuant à l’attractivité de GPSEO, en coordination avec la Direction du développement économique.
- Inscrire les projets d’urbanisme dans une logique de développement durable et d’innovation.

Profil

Formation et expérience

Formation supérieure (Bac+5 minimum) en urbanisme, aménagement, architecture ou ingénierie.
Expérience confirmée de 10 ans dans la conduite de projets d’aménagement ou d’urbanisme opérationnel.
Pratique avérée du travail partenarial avec les élus et les acteurs publics/privés.
Une expertise en développement durable ou innovation urbaine est un plus.

Compétences techniques

Maîtrise des outils et cadres réglementaires de l’aménagement du territoire.
Expertise en montage de projets immobiliers, maîtrise foncière, recomposition urbaine.
Capacité à piloter des projets complexes et à structurer des outils de suivi.

Compétences managériales et relationnelles

Leadership et capacité à fédérer des équipes pluridisciplinaires.
Diplomatie, sens politique et aisance dans la négociation.
Très bonnes capacités rédactionnelles et relationnelles.
Vision stratégique, rigueur et orientation résultats.

Adaptabilité, sens de l’écoute et esprit collaboratif.