Chef de projet Foncier F/H

Référence de la mission : M-20250303-SI-AWA

Contexte

Créée dans le cadre de la stratégie métropolitaine de lutte contre l’habitat indigne et dégradé, la Société Publique Locale d’Aménagement d’Intérêt National Aix Marseille Provence (SPLA-IN AMP) regroupe une trentaine de collaborateurs et agit sous l’égide de la Métropole Aix-Marseille-Provence, de l’État et de la Ville de Marseille. Elle intervient principalement sur les secteurs de Noailles (Delcroix et Ventre), Belle de Mai et Hoche-Versailles à Marseille. Elle a pour mission principale de recycler l’habitat privé dégradé en maîtrisant le foncier, en aménageant les îlots concernés et en animant les acteurs privés via les OPAH-RU. Elle gère actuellement 182 immeubles contractualisés avec l’ANRU, avec une production de logements composée à 70 % de logements sociaux, 25 % destinés à Action Logement et 5 % de produits innovants comme le BRS. La SPLA-IN AMP joue ainsi un rôle clé dans l’amélioration du cadre de vie et la revitalisation des territoires.

Rejoignez alors une équipe engagée pour le développement urbain durable et la lutte contre l’habitat indigne, où l’intérêt public et l’innovation sont au cœur des priorités !

Missions

Rattaché(e) à la Responsable de Pôle au sein de la Direction de l’Aménagement, en tant que Chef(fe) de Projet « Foncier » (F/H), vous aurez pour missions principales :

Stratégie d’intervention foncière

- Contribution à la définition des stratégies d’intervention sur les îlots prioritaires.

- Conduite des enquêtes foncières pour détecter les opportunités et évaluer la faisabilité des projets.

Gestion juridique et administrative

- Rédaction d’avis juridiques sur les procédures d’acquisition (DUP, ORI, préemption).

- Gestion des dossiers administratifs liés aux acquisitions jusqu’à leur réitération.

- Supervision des procédures d’expropriation, y compris la prise de possession.

Coordination des acteurs

- Collaboration avec notaires, avocats, bailleurs et autres partenaires institutionnels.

- Contribution à l’animation des copropriétés et aux assemblées générales.

Gestion opérationnelle

- Organisation de l’éviction d’occupants (commerces, locaux).

- Suivi des cessions foncières en fonction des produits de sortie retenus.

- Montage des dossiers de déclassement des parcelles publiques incluses dans les projets.

Suivi stratégique et participatif

- Maintien de la cohérence des interventions dans le respect des budgets et délais impartis.

- Participation aux réunions publiques et aux concertations avec les parties prenantes.

Profil

Formation : Bac +5 en urbanisme, aménagement, immobilier ou droit.

Expérience : 5 ans minimum d’expérience dans la gestion foncière et l’aménagement urbain.

Savoir-faire :

Maîtrise des procédures d'acquisitions foncières (amiables et sous DUP)
Solides connaissances en droit de l'urbanisme et de l'aménagement
Capacité de montage d'opérations complexes
Maîtrise des outils SIG et de gestion de données foncières
Connaissance approfondie du tissu urbain et des enjeux de renouvellement urbain à Marseille

Savoir-être :

Rigueur, discrétion, capacité d’analyse et synthèse.
Force de proposition et aptitude à convaincre.
Esprit d’équipe et aisance relationnelle