Directeur de projet senior F/H

Référence de la mission : M-20250101-SI

Contexte

Euroméditerranée est un établissement public doté du statut d’opération d’intérêt national couvrant un périmètre de 480 hectares dans le centre-ville de Marseille. Son intervention porte sur le développement économique, culturel et urbain.

Euroméditerranée assure notamment le rôle d’ensemblier, d’aménageur ou de maitre d’ouvrage sur plusieurs opérations de construction et d’aménagement d’espaces publics dans son périmètre.

Pour mettre en œuvre son action, l’organisation interne de l’Etablissement permet de gérer efficacement la complexité des projets urbains et des opérations (foncier/espaces et équipements publics/opérations immobilières/développement économique) qui les composent en vue de mobiliser l’ensemble des compétences internes, des acteurs et des réseaux concernés, publics ou privés.

Missions

Sous la responsabilité du Directeur de l’aménagement, vous jouerez un rôle d’ensemblier afin de mettre en œuvre opérationnellement les projets urbains qui lui sont confiés. En tant que Directeur de Projet (F/H), vous rendrez compte au Directeur de l’aménagement et alerterez par anticipation en cas de dérive des objectifs quantitatifs et qualitatifs.

Vos principales missions seront de trois ordres :

Pilotage de projet :

Définir le processus de mise en œuvre du projet et les moyens nécessaires à sa réalisation.
Mettre en œuvre des dispositions règlementaires, administratives, financières, juridiques et techniques permettant de concrétiser le projet urbain dans le cadre des procédures de ZAC, en lien avec la coordonnatrice du projet Littoral.

Au niveau interne :

Piloter l'équipe projet, en conciliant la gestion des équipes de la Direction de l'aménagement (DA), des directions montage immobilier et action foncière, développement, innovation et qualité, économique et communication.
Tenir le planning, le programme et le bilan financier, en rendant compte des dépenses et recettes.
Lancer les études pour le développement immobilier et les consultations pour les lots à bâtir. Assurer leur conformité administrative et leur bon déroulement jusqu'à l'attribution.
Définir et mettre en œuvre les actions nécessaires en matière de concertation et de communication de proximité.
Monter les consultations et suivre l'exécution des marchés/commandes publics (marchés de maîtrise d'œuvre urbaine, prestations intellectuelles, services connexes)

Au niveau externe :

Conduire le développement des opérations portées par les promoteurs, de la mise au point des conditions jusqu'au suivi de construction.
Piloter le projet avec les représentants des acteurs impliqués (Ville, Métropole, Conseil Départemental, État, Région, promoteurs, investisseurs...). Être force de proposition auprès de la population et ces mêmes acteurs.
Accompagner le montage immobilier des opérations, en particulier les négociations des conditions des promesses et actes de vente.
Pilotez l'équipe de prestataires en charge du suivi opérationnel du projet Littoral sur les projets qui vous seront confiés.

Profil

Titulaire d'un diplôme d'ingénieur généraliste (ENPC, ENTPE, ESTP,...), d'architecte ou d'urbaniste (Bac+5), vous disposez d'une expérience solide d'au moins 10 ans, en collectivité ou au sein d’un établissement public d’aménagement, dans le domaine de la conduite de projet urbain. En parallèle, vous avez des compétences significatives en maîtrise d'ouvrage publique ou en aménagement.

Vous possédez une bonne connaissance des procédures du Code de l'Urbanisme et de l'Environnement, ainsi que des procédures de marchés publics et de la loi relative à la Maîtrise d'Ouvrage Publique (MOP). Vous avez également une bonne approche en matière de suivi et de contrôle financier, administratif et qualité, notamment dans la mise en place et le suivi d'indicateurs. Enfin, vous êtes capable d'analyser des documents produits sur des logiciels de DAO et de piloter et coordonner prestataires et partenaires.

Autonome et réactif(ve), vous avez une capacité d'arbitrage et de prise de décision. Vous faites preuve d'aptitudes en matière de négociation et de persévérance. Votre aisance en communication, tant à l'oral qu'à l'écrit, ainsi que votre bon relationnel et votre esprit d'équipe sont des atouts essentiels. Doté(e) d'un esprit d'analyse et de synthèse, vous savez allier diplomatie et fermeté dans vos interactions professionnelles.