Gestionnaire locatif Parkings F/H

Référence de la mission : M-20241004-SI

Contexte

Acteur majeur de la ville depuis 1924, l’Office Public de l’Habitat d’Aubervilliers œuvre activement pour l'amélioration de la qualité de vie de ses locataires à travers diverses initiatives, en Seine-Saint-Denis. Il se consacre, ainsi, à la gestion et au développement d'un parc immobilier accessible aux habitants aux revenus modestes.

Missions

Le ou la gestionnaire locatif(ve) organise la vie du bail et s’occupe de la gestion quotidienne des relations avec les locataires (loyers, charges, réclamations, …). Il/ elle est en interaction avec eux (entrées et sorties, suivis des baux, recherche de solution de premier niveau en cas de difficultés…) ou par l’intermédiaire d’autres métiers internes (gardiens, service social, service recouvrement, …).

Ses principales missions consistent en :

Assurer la gestion de l’entrée dans les lieux des nouveaux locataires :

Prépare les contrats de locations de parkings et organise les signatures
Informe les locataires de leurs droits et obligations

Organise l’entrée dans les lieux en lien avec le service proximité

Assurer le suivi des demandes d’évolution du bail des locataires :

- Traite les demandes d’avenant au bail
- Répond aux demandes administratives du locataire : mise en place du prélèvement automatique, saisie des attestations d’assurance
- Traite les modifications de bail suite aux enquêtes biennales
- Informer et répondre à la réclamation du locataire sur la facturation du loyer et des charges
- Participe à la prévention de l’impayé locatif en lien avec les conseillers sociaux et chargés de recouvrement

Assurer la gestion de la sortie du locataire :

Traite les congés parking
Prépare la liquidation de compte et l’envoie après validation

Cette liste n’est pas exhaustive.

Profil

De formation de niveau Bac+2/3 en commerce, droit, gestion ou professions immobilières, vous possédez une expérience significative en gestion locative. Vous avez une bonne connaissance des procédures de collecte des loyers, du droit des contrats de location et du cadre juridique des baux commerciaux. Vous avez également une bonne connaissance de base de la comptabilité.

Autonome, organisé(e), rigoureux(se) et discret(e), vous maîtrisez les outils bureautiques, notamment Word et Excel. Doté(e) d'un excellent relationnel et d'un goût prononcé pour le contact, vous êtes apte à travailler de manière efficace avec les différents acteurs du secteur du logement social.