Chargé d'opérations Aménagement et Construction F/H

Dans le cadre de ses fonctions de chargé d’opérations, le collaborateur assure, pour le compte de collectivités locales, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations d’aménagement, de superstructures, et/ou immobilières dans le cadre de concessions d’aménagement, de mandats, de contrats d’AMO ou de prestations de services. Il pilote toutes, ou en partie, les phases (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous  tous les  aspects, juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations…).

Il contribue aux orientations stratégiques de l’entreprise et aux objectifs de développement.

Assurer le montage d’opérations (aménagement, immobilier et construction)

• Mettre au point les contrats passés avec les collectivités ;
• Coordonner le lancement des études préalables de conception, de maîtrise d’œuvre, d’exécution et de suivi de chantier ;
• Lancer les études d’impact et les études de faisabilité ;
• Piloter l’élaboration des propositions d’aménagement ;
• Construire le montage financier prévisionnel ;
• Défendre les projets devant un comité d’engagement ou devant la collectivité ;
• Suivre les procédures d’aménagement ;
• Maintenir une veille réglementaire ;
• Mener les acquisitions foncières pour le compte des clients ou de SEM19-SPLBA ;
• Organiser les procédures de consultations  et conduire les appels d’offres de conception et de travaux ;
• Définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs.

Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers

Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’œuvre :

• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;

• Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;

 Suivi juridique, administratif et financier :

 • Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ;

 • Veiller au respect des exigences relatives à la protection de l’environnement (écoquartier, label, etc.) • Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement ; • Assurer le suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients).

Garantir la bonne fin des opérations :

• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier;

• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.